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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美國新任總統川普積極引導製造業回流美國,降低企業稅令外界有期待空間,達麗建設決定加碼西雅圖第4筆不動產投資案;全坤建設農曆年後將動工興建「Urban Green Villa」(都市綠莊),並加碼擴大收購西雅圖的土地。

達麗建設協理柳靜枝表示,達麗從2016年初開始陸續在西雅圖投資3筆不動產,其中「White River Junction」和「LA Plaza Center」2棟購物商場,是完工落成且滿租狀態的商用不動產,總計每年貢獻新台幣1億餘元租金;另1筆403坪住宅土地已委託美國知名PCL集團負責營造,規劃設計「DALI Fifth Avenue」(達麗第五大道)大樓,預計2019年完工,總銷約30億元。柳靜枝表示,計畫加碼的第4筆投資案也是滿租中的購物商場,租金年化報酬率上看10%。

另外,全坤建設也已搶進西雅圖。全坤建設總經理廖學新表示,西雅圖企業總部多,有很多就業人口,出租市場蓬勃,目前全坤已購地2筆,將興建「Urban Green Villa」總計132戶的出租公寓,預計農2018年第1季完工,全棟只租不賣,取得中長期租金收益,待滿租後再全棟求售。廖學新指出,另一塊土地540坪,規畫興建42樓的酒店式公寓,目前計畫再擴大加碼購地到900坪。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近年來一線建商開始往國際市場伸出觸角,其中美國法令比東南亞安全、成熟,也不會有中國大陸的肥咖條款風險;如果川普真的把製造業引導回美國,那麼美國房地產市場勢必受惠,不失為台灣大型建商的新藍海。



在12月24日下午播出的MBC綜藝節目《我們結婚了》中,演員崔泰俊、女團Apink成員尹普美一同為聖誕節做準備。

節目中,崔泰俊與尹普美穿上了紅色情侶聖誕斗篷,顯得格外相配可愛。今年的聖誕節是兩人「婚後」迎來的首個聖誕節,為了能夠度過一個特別的聖誕節,兩人不僅親自裝點聖誕樹,還一同為父母拍攝了問候影片。在拍攝影片時,頭戴聖誕小飾品的兩人在鏡頭前展現出了撒嬌賣萌的別樣面貌。此外,崔泰俊與尹普美還在攝像機前跳起了「紅鼻子馴鹿舞」,並向著鏡頭比出愛心手勢,一同喊道:「爸爸,媽媽!聖誕快樂!我們愛你們!」畫面溫馨浪漫,不禁令人感受到溫暖與感動。

另外,由兩人出演的MBC綜藝節目《我們結婚了》於每週六下午4時55分播出。(責編:歸芸珠)<全星網>


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