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工商時報【孫彬訓╱台北報導】新北市三芝區情趣振動棒

新年度到來,老行庫的房貸餘額目標陸續出爐,包含龍頭土地銀行、華南銀行、彰化銀行多預估今年房貸餘額將與去年持平,但因每月攤還舊有房貸的金額眾多,因此要達到持平,仍要積極爭取新增房貸,才能有持平的業績。

土銀評估,台灣房市進入盤整期,交易量能明顯萎縮,整體房價已處高點,市場普遍預期房市將反轉向下,房價也面臨修正。為衡酌房貸授信風險及利率下跌趨勢,去年房貸餘額小幅成長、今年房貸餘額將與去年持平。

土銀預估,今年房市交易量將呈現價跌量縮格局,目前房市氛圍不佳,在辦理房貸業務上,將續推展優質房貸客源,配合政策積極推展青年安心成家購屋優惠貸款,並密切觀察房市後續發展及房貸數據變化情形,及時調整房貸政策因應。

華銀預估,今年全年對於房貸(購置住宅)餘額預計的成長幅度,與去年持平。預計爭取的優質客戶對象包含具有執照的專業人士、任職於優質企業者、收入穩定者(如公教戶等)、經銀行評估其資歷或還款能力佳等等,通常可以獲得較優惠的利率。

華銀評估,受到房地合一稅與相關政策影響,房地產價格應仍呈緩跌與修正趨勢,且大部分的買方持續觀望,短期內交易量較難提升。

彰銀預估,受房市不景氣影響,去年房貸業務量略微衰退,今年度的個人房貸業務,預估為持平或微幅成長。

旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

復興航空停飛1個多月,原先直航兩岸的25條航線時間帶多數被收回,等待重新分配給其他業者。但民航業者指出,即使重分配,這些航線不是已經沒有時間帶可飛,就是時段太差,不再是直航「金雞母」,業者其實「興趣缺缺」,估計有3分之1會因無業者申請而消失。

民航局原本指定華航在2月15日前接替興航執飛兩岸航線,但航線得重新申請,手續繁雜,至今無下文;再加上春節加班機將上路,可疏散客流,「代飛」需求不明顯,預估「一班也飛不了」。

原時間帶 被陸方收回

興航的兩岸航線包括上海的虹橋和浦東、杭州、福州、廈門、武漢、天津、長沙、合肥、重慶、徐州、南寧、張家界與無錫,共13航點、14個機場、25條航線,每周總航班數是61班。興航停飛後,行政院指示由華航暫時接手,從12月起至明年2月15日,之後的兩岸航線則由國籍臺中市南屯區鎖精套環各航空公司分配。

交通部民航局表示,興航原本飛上海的熱門航線,被航空公司認為較有經營利潤,但興航停新北市深坑區情趣振動棒飛後,依國際慣例及相關規範,原本飛航的大陸機場時間帶已被陸方收回。

且因大陸機場相當繁忙,即使未來台籍航空公司獲分配兩岸航權,恐也因無法取得大陸機場同樣的時間帶,造成無法達到預期獲利而重新考慮,原本的黃金航線不再。

航線全接 100%不可能

「業者都會對市場未來獲利和兩岸關係做調研,如果要飛(興航原航線),就要找到利基,但是現在這種誘因越來越少。」一家航空業者協理表示,若說興航之前的25條航線全都有人接,那是「百分之百不可能」,例如經營情況不錯的浦東、杭州、廈門、重慶,若重新分配到的時間帶不佳,甚至可能根本就分配不到,「那就沒得玩了。」以上海為例,能拿到白天就要偷笑了,萬一拿到的是紅眼航班,也不要感到意外。

業者表示,相較於上海等熱點,南寧、貴陽、吳錫的情況就不是那麼好,未來是否有業者會申請還是個問題。他估計在興航的25條航線中,可能有3分之1沒人申請。

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